已辦妥公同共有繼承登記之不動(dòng)產(chǎn)再由全體繼承人依協(xié)議辦理分割登記,免課贈(zèng)與稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
已辦妥公同共有繼承登記之不動(dòng)產(chǎn)再由全體繼承人依協(xié)議辦理分割登記,免課贈(zèng)與稅
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  • 已辦妥公同共有繼承登記之不動(dòng)產(chǎn)再由全體繼承人依協(xié)議辦理分割登記,免課贈(zèng)與稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來(lái)接獲民眾林小姐電話詢問(wèn),其先生死亡時(shí),留有土地、房屋一幢,因當(dāng)時(shí)子女尚未成年,故先於地政機(jī)關(guān)辦理公同共有登記。現(xiàn)因子女已成年,欲協(xié)議辦理分割遺產(chǎn),要不要申報(bào)贈(zèng)與稅?
 
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示,繼承人有數(shù)人時(shí),在分割遺產(chǎn)前,各繼承人對(duì)於遺產(chǎn)全部為公同共有,除法律另有規(guī)定或契約訂有不分割之期限者外,繼承人得隨時(shí)請(qǐng)求分割遺產(chǎn)。另繼承人間自行協(xié)議分割遺產(chǎn)所取得遺產(chǎn)之多寡,不須與其應(yīng)繼分相比較,亦不發(fā)生繼承人間相互為贈(zèng)與問(wèn)題。故繼承人林小姐與其子女對(duì)於被繼承人遺留之不動(dòng)產(chǎn),已先辦理公同共有登記;嗣後繼承人間再自行協(xié)議分割遺產(chǎn),並不發(fā)生贈(zèng)與問(wèn)題,無(wú)須申報(bào)贈(zèng)與稅。